内装スケルトン・スケルトン化工事

スケルトン化は、既存建物の躯体を活かして内装だけを一新する際に行われます。対象は商業ビルのテナント、事務所、店舗など、躯体が健全に保たれている建物です。躯体を傷つけないよう慎重に内装を解体し、配管・配線、ダクト、照明器具といった設備を系統ごとに撤去します。

廃棄物の分別が複雑になり、石膏ボード、金属、木材、混合廃棄物など多くの品目に分けて処理します。既設設備の再利用を希望する場合は養生と保管にも対応します。工期は規模と内装の複雑さで大きく異なり、50〜100坪程度なら1〜3週間が目安です。

工事中の騒音・粉塵が発生するため、営業中の施工は時間帯調整が必要になる場合があります。

50〜300坪程度の内装解体が一般的で、工期は1〜4週間程度です。設備の複雑さや廃棄物量で延長する場合もあります。