アパート・小規模共合解体

アパート・共合住宅の解体は、個人所有の戸建住宅よりも法的手続きが多くなる傾向があります。入居者の立退きスケジュール調整、各戸の内装品撤去、共用部分の片付けを段階的に行う必要があります。構造は木造から軽量鉄骨造、RC造まで多様であり、建物の形状や周辺配置に応じた養生計画が重要です。

解体後は基礎のコンクリート処理と整地を行い、跡地を駐車場や新築開発に備えた更地として引き渡します。住宅密集地に立地することが多いため、近隣住民への配慮を徹底した施工が求められます。

2～4階、20～50戸程度のアパートで、工期は4～8週間が目安です。入居者の退出状況が工程に影響します。