内装スケルトン解体

スケルトン工事は、躯体そのものは損傷させず、内部の全てを撤去する精密な作業です。床材・断熱材・防火材など多くの種類の建材が混在し、特にアスベスト含有吹付材が使用されていないか事前調査が必須です。

配管・配線・ダクト類も撤去対象となることが多く、既存設備の接続箇所を適切に処理する必要があります。作業中の安全確保と、既存躯体への負荷をかけない慎重な施工が求められます。

内装スケルトン後は次の賃借人や新事業者による改装工事が続くため、工事完了後の躯体状態が重視されます。分別廃棄物の適正処理と、スケジュール遵守も重要な要素です。

100〜150坪程度のテナントスペースで、工期は1〜2週間程度が一般的です。既存設備の複雑さにより前後します。