内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁、床材、天井、内部配線・配管をすべて撤去する工事です。賃貸ビルのテナント変更時や、フルリフォーム前の準備工事として実施されます。躯体自体は残すため、柱や梁への損傷を避けることが大切です。

撤去対象には、石膏ボードやビニル壁紙、各種床材、アルミ下地、電気配線・配管が含まれます。アスベスト含有の旧式天井材が使われている物件も多いため、事前の確認と適切な除去手順が必須です。廃棄物の分別も細かく、建設廃棄物としての適正処理が求められます。

オフィス1フロアで100〜200坪の場合、工期1〜2週間程度が目安です。階数や配管複雑度で変動します。