アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体では、全入居者の退去完了を確認した上で工事を開始することが前提となります。賃貸物件の場合、退去予定時期と解体工期の調整が事業計画に大きく影響するため、発注者との密接な連携が不可欠です。

階段・廊下・駐車場などの共用部分が広いため、搬出ルートの確保と仮設トイレ・休憩所の配置に工夫が必要です。鉄骨造や軽量鉄骨造の中層アパートでは、上階からの安全な解体順序の計画が重要になります。

複数戸の住戸があることで、配管・配線の共用部分が複雑になる傾向があり、事前の詳細調査が廃棄物分別の精度を高めます。

延床面積150〜400坪程度の4階建てまでのアパートで、工期は2〜5週間です。入居者残存期間に応じて前後します。