アスベスト事前調査・除去

2006年以前に建設または大規模改修された建物には、アスベスト含有建材が使用されている可能性があります。吹き付け断熱材・けい酸カルシウム板・石綿セメント管など、多くの部位に存在します。2023年の法改正により、一定規模以上の解体工事は事前調査が義務化されました。

調査は有資格者（一般社団法人日本アスベスト調査診断協会認定など）が実施し、建材サンプルを採取して分析機関で成分確認します。アスベスト含有が判明した場合、除去工事は専門の大気汚染防止法対応業者が担当します。隔離・負圧装置・集塵機を用いた厳格な工事になり、工期・費用が大幅に増加します。

調査期間は2〜4週間程度、除去工事は含有量・面積・部位により1〜3ヶ月程度必要とされています。

事前調査は建物規模にかかわらず2〜4週間程度の期間が必要です。除去工事が発生した場合、面積50㎡以下で1〜2週間、100㎡超で1ヶ月以上となることが多いです。