内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組み(躯体)は残したまま、内装材・建具・設備機器をすべて撤去する工事です。テナントオフィスの引き払い時、店舗の改装前、リノベーション工事の前処理として頻繁に行われます。躯体へのダメージを最小限に抑える丁寧な工事が求められます。

部材の分別やリサイクル可能な資材の選別も重要です。現在のテナントが次のテナントへの引き継ぎを円滑にするため、工期短縮や廃棄物の適切な処理が特に意識されます。既存設備(空調、配線、配管など)の撤去方法も、建物の維持管理と関連するため綿密な計画が必要です。

フロア面積50〜500坪の場合、工期は1〜3週間程度が一般的です。既存設備の複雑さにより変動します。