内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスビル・商業施設・賃貸住宅などの既存内装をすべて除去し、躯体だけの状態に戻す工事です。壁・パーティション・床材・天井、照明・空調・給排水などの設備機器を段階的に撤去します。

躯体を傷つけない細心の施工が求められます。特に、躯体に固定されたアンカーボルトやダクト孔の処理、床スラブ面の汚れ除去など、仕上げの品質が次のテナント工事の効率に大きく影響します。廃材の分別と運搬経路の確保も重要で、建物内での搬出計画が必要になります。

営業継続中の建物内での工事となることが多いため、他のテナントや営業活動への影響を最小限に抑える配慮が必須です。工期は内装の複雑さにより1週間から3週間程度が目安です。

テナント面積50～300坪程度で、工期は1～3週間程度です。営業中の施工により工程調整が発生する場合があります。