内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は残して内部だけを解体する工事です。テナント物件で新規入居者が利用する場合、既存の内装を全て撤去して白紙の状態にすることで、新しいデザイン・レイアウトでの工事が可能になります。

施工では、石膏ボード・フローリング・ビニルクロス・天井裏の配管や配線なども含めて撤去します。躯体への傷を最小限にするよう丁寧に施工することが重要です。また、既設の給排水管・電気配線など、残すべき設備と解体対象の分別が必須となります。

廃棄物は木くず・紙・石膏ボード・金属など複数の品目に分別し、適正処分ルートに従って処理します。工事期間中の粉じん対策として、ビニール仮設の設営も重要です。

一般的な30坪程度の店舗スケルトン工事では、工期3〜7日程度が目安です。既存設備の複雑度で変動します。