内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁紙・天井・床材・給排水管・電気配線などを全て取り除き、コンクリート躯体やむき出しの柱梁の状態まで戻す工事です。通常の建物解体とは異なり、躯体本体を傷めないように細心の注意が必要です。また、アスベスト含有の可能性がある旧式の天井材や断熱材が混在していることもあります。

テナント物件の場合、工事中の臭気やゴミの飛散が他のテナントや近隣に影響を与えないよう、足場設置や仮設壁の設営が重要です。30〜50坪程度の一区画であれば、1週間〜10日程度の工期が目安となります。詳細な事前調査と、段階的で計画的な撤去手順が工事の成否を分けます。

30〜50坪程度の一テナント区画の場合、工期は1〜2週間程度です。建物構造の複雑さや既存設備の多寡により変動します。