内装スケルトン・リノベーション付帯工事

内装スケルトン工事は、ビル内の既存テナントを別の用途に改装する際に行われます。壁・床・天井・建具・配管・配線などを全て撤去し、構造体のみを残します。商業施設のテナント変更時や、オフィスの大規模改装時に頻繁に実施される工事です。

通常の建物解体と異なり、躯体を傷つけないよう細心の注意が必要です。また、共有部分の他テナントに対する配慮も重要です。廃棄物の分別・処理、振動・騒音管理、作業時間の調整など、複雑な施工条件のもとで進められます。工期は対象エリアの広さと、建物の老朽度により異なります。

テナント規模（10〜300坪程度）により工期は1〜4週間です。共用部の利用状況によっては、夜間・休日施工となる場合があります。