内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（柱・梁・床スラブ）を残し、それ以外の全ての内装を撤去する工事です。既存の内装が劣化しているテナント物件や、大幅なリノベーションを計画する場合に実施されます。躯体を保護しながら、壁・天井・床材、配管・配線、建具など、すべての付属物を段階的に撤去します。

躯体への損傷を防ぐことが最重要課題となります。特に古いビルでは、床スラブに化学薬品や油汚れが染み込んでいることもあり、清掃と同時に汚染状況の確認が必要な場合があります。電気配線やガス配管、給排水管など、ライフラインの撤去時には、建物全体への影響を最小限にする技術が求められます。

廃棄物は建材の種類が多岐にわたるため、金属、木材、プラスチック、ガラス、混合廃棄物など、細かい分別が重要です。狭い室内での作業となることが多く、搬出経路の確保と安全管理がポイントとなります。

店舗スペース（20〜100㎡）の内装スケルトンで、工期3〜10日程度が目安です。内装の複雑さにより変動します。