内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、床・壁・天井・建具・配管・配線などすべての内部仕上げを撤去し、コンクリート躯体またはスラブの状態に戻す作業です。ビルのテナント退去時やリノベーション前に実施されることが多く、躯体への傷を最小限にするため、慎重な施工が求められます。

アスベスト含有の断熱材やロックウール、古い配管の鉛管なども事前に確認が必要です。建物が稼働中の場合、他のテナント営業への影響を最小限にするため、工程管理と粉塵対策が重要となります。撤去物の分別と適切な廃棄物処理も、コスト削減の鍵となります。

100〜300m²程度のテナント空間の場合、工期は1週間から2週間程度が目安です。規模と複雑さにより変動します。