内装スケルトン・躯体解体

スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・配管・配線・空調設備など内部全般を撤去する工事です。躯体（壁・梁・柱・床スラブ）は残すため、その破壊や損傷を避ける丁寧な施工が求められます。同じビル内に他のテナントが営業中の場合、騒音・振動の制御や工事時間の制限が厳しくなります。

廃材の種類が多く、金属・ガラス・プラスチック・石膏ボード・断熱材など細かな分別が必要です。古いビルではアスベスト含有保温材や吹付けロックウールの使用例も多く、事前調査と適切な飛散防止措置が必須となります。

工事期間は規模と複雑さで異なりますが、数日から2週間程度が目安です。新しい用途への改装工事と連続して発注されることが多いため、完工期限の厳守が重要です。

テナント面積50〜300坪程度が対象で、工期は3日から2週間程度が一般的です。建物規模、廃材量、工事時間制限により変動いたします。