アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、解体対象の建物に石綿（アスベスト）が含まれる建材が使われていないか、事前に調査する業務です。昭和30年代～平成中期にかけて、断熱材、吹き付け材、保温材、ロックウール、石綿セメント板など、多くの建材にアスベストが混入していました。建物の解体・改修時には、法的に調査と適切な対応が義務付けられています。

調査方法は、図面確認、目視調査、サンプル採取による分析検査の3段階で行われます。アスベスト含有が判定された場合、その部位に応じた適切な除去方法（飛散防止しながらの撤去、薬剤吹きかけなど）を講じます。アスベスト廃棄物は、特別な処理業者への搬送が法的に定められており、適切な手続きを踏む必要があります。

事前調査を怠ると、施工者と発注者双方に法的責任が生じるため、解体工事に先立つ調査実施は不可欠な前提条件です。

戸建住宅の調査期間は2～4週間、小型ビル調査は2～8週間程度が目安です。建物規模と複雑度で変わります。