古家撤去・空き家対策

古家撤去は、単なる建物解体ではなく、放置期間が長く劣化が進んだ建物への対応が必要です。構造の腐朽、害獣や害虫の繁殖、石綿含有建材の劣化による飛散リスクも高まっています。解体前の事前調査が特に重要です。

多くの自治体では危険家屋の除却補助金制度を設けており、要件を満たす空き家の解体工事に補助金が交付されます。補助対象工事としての書類作成や事前調査の適切な実施が、補助金活用の鍵となります。

古家の場合は劣化状況により工期が予測困難なため、事前調査後に改めて見積と工期を提示することが一般的です。通常30〜50坪で2〜3週間程度が目安です。

劣化程度により工期は大きく変動します。標準的な古家で2〜3週間が参考工期ですが、事前調査による個別判定が必須です。