内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体そのものは残し、内部の壁・床・天井、配管・配線などの設備をすべて撤去する工事です。建物を新しく活用する際の基礎作りに当たる重要な工程です。

作業中は、電気・ガス・水道などのライフラインの安全確保、放電・ガス遮断の適切な処理が必要です。また、アスベスト含有の断熱材や防音材が使用されていないか、事前調査により確認することが重要です。

廃棄物の分別は、スケルトン状態に仕上げるため、可燃物・金属・コンクリート片・ガラスなど、多くの種類の廃材が発生します。これらを適切に分類し、各種処理施設に搬出する体系立った対応が求められます。

スケルトン化する床面積や既存設備の複雑さにより工期が異なりますが、100〜300㎡の規模で1〜2週間が目安です。設備が複雑な場合は期間が延びます。