内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存テナントの退去時や建物の用途変更を目的として行われます。躯体となる柱・梁・スラブは保持し、内部の非構造部材（間仕切り壁・フローリング・天井・配管・配線など）をすべて取り除く作業です。営業中の商業施設で行われることもあり、騒音・粉じん・廃棄物運搬の時間制限が厳しい場合が多くあります。

事前調査では、躯体の状態、アスベスト含有建材の有無、配管・配線ルート、付属する機械装置などを詳細に確認します。解体中は廃棄物の分別が重要で、金属・木材・プラスチック・石膏ボード・混合廃棄物など、適切に分類して処理業者に引き渡します。

工期は施工面積や躯体の複雑さにより異なりますが、一般的なテナント（50～100坪）で1～2週間が目安です。

50～100坪程度のテナント内装スケルトンで工期1～2週間が目安です。営業時間外の施工となる場合は期間が延びることがあります。