内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（柱・梁・外壁）を保持したまま、室内のすべての間仕切り、床、天井、給排水・電気などの設備を撤去する工事です。既存建物を活かしたリノベーション、テナント退去時の原状回復、オフィスのレイアウト変更に伴う作業として行われることが多いです。

この工事の特徴は、躯体損傷を避けることが最優先となる点です。壁や床の撤去時に躯体を傷つけないよう慎重な施工が求められ、また給排水やガス管の切断には特に注意が必要です。廃棄物も多く、分別処理による適切な費用管理も重要になります。

オフィスやテナント単位（30〜100坪程度）の場合、工期は1〜2週間が目安です。躯体の状態や設備の複雑さにより変動します。