古家撤去・建替え前工事

古家撤去は、長年の風化による建材劣化、白アリ被害、不明な埋設物の可能性があるため、事前調査が重要です。基礎下地盤の沈下やひび割れがある場合は、撤去時の安全計画に反映させます。古い家屋では戦前の土蔵構造や石積み基礎も存在し、これらを適切に処理する技術が求められます。

新築予定がある場合、地盤調査が次のステップとなります。解体完了後の敷地状態（整地、不陸修正）を建築側と事前協議し、引渡し時の仕様を明確にしておくことが後々のトラブル回避につながります。

30〜100坪の木造古家で工期1〜3週間が目安です。基礎の深さ、敷地形状、廃棄物量により変動します。