戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造在来工法の住宅が大半を占めます。建物の構造・築年数・敷地条件を事前に調査し、適切な工法を決定することが重要です。建屋全体の解体から基礎撤去、整地までが一連の工事となります。

作業工程では、電気・ガス・水道などのライフラインの遮断を先行します。その後、屋根材・壁材の撤去、木材・金属・コンクリート・廃棄物への分別解体を行い、廃棄物は法定の処理施設へ適正に処分します。アスベスト含有建材が使用されている古い住宅の場合は、事前調査と専門的な除去対応が必要になります。

近隣との境界確認、仮設防塵ネットの設置、散水による粉塵対策は基本です。狭い敷地や隣家が近い立地では、養生と段階的な施工でリスク軽減を図ります。

30〜80坪程度の一般的な木造戸建では、工期1〜2週間が目安です。敷地条件や建物の老朽度により変動します。