内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体構造体そのものは保存しながら、内部のすべての仕上げ材を撤去する作業です。店舗や事務所の用途変更時、古いビルの再生時などに多く実施されます。

躯体に損傷を与えないよう慎重に進める必要があり、配管・配線・ダクトの撤去も含まれます。廃棄物の種類が多岐にわたるため、分別処理の手間がかかりますが、解体材の再利用率を高めることができます。建物の用途や構造により工法が異なり、特に既存の附属設備(エアコン・厨房機器など)の取り外しと処理計画が重要です。

工期は対象面積と複雑さにより変動しますが、丁寧な分別解体のため全壊工事より時間を要することが多いです。

オフィス・店舗の面積に応じ、数日から数週間の工期が想定されます。躯体保護のため工程に余裕を持たせることが一般的です。