内装スケルトン・改装工事

内装スケルトンは、建物の躯体（壁・床・天井・柱）だけを残し、内部の全ての内装・設備・建具を撤去する工事です。主にテナントビルの次のテナント受け入れ準備や、既存建物のリノベーション計画に先立つ準備工事として実施されます。

この工事では、電気配線・配管・ダクト・空調などの大型設備、天井裏・壁内の隠蔽部材まで丁寧に撤去する必要があります。また有害物質（アスベスト、フロン冷媒など）の事前確認も重要です。廃棄物は可燃物、不燃物、金属、産業廃棄物に細かく分別されます。

100坪程度のテナント区画で、工期は1〜2週間程度が一般的です。既存の内装レベルと撤去範囲によって大きく変動します。

50〜150坪のテナント区画で、工期は1〜3週間が目安です。隠蔽部材の複雑さにより変動します。