内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物そのものは残し、室内の仕上げ材のみを撤去する工事です。石膏ボード、クロス、床材、天井、造作家具など、入居者が後付けした装修を全て取り除き、躯体の状態に戻します。躯体解体と異なり、建物全体の強度を損なわないよう慎重に施工する必要があります。

営業中のビルテナント解体の場合、他のテナントへの騒音・粉塵対策が特に重要です。夜間・休業日に施工を限定することもあります。廃棄物は可燃物と不燃物に細かく分別され、リサイクル可能な建材も多いため、分別精度が求められます。

テナント面積30〜200㎡程度を想定した場合、工期は3〜10日程度が目安です。躯体の状態やテナントの複雑さにより変動します。