内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体解体と異なり建物構造を保全しながら、テナント独自の造作物を全撤去する工事です。床スラブ・柱・梁など躯体コンクリートは残し、間仕切り壁・配電盤・給排水管・照明器具などを解体します。既存建物の再利用・賃貸転用を目的とした工事のため、躯体への損傷回避が絶対条件です。

飲食店から事務所への用途変更や、テナント撤退時の原状復帰として頻繁に行われます。廃棄物の分別が細かく、産廃処理費が想定より増加することもあるため、事前の詳細調査が重要です。また、既存配管・配線の安全確認も必須作業です。

5〜100坪程度の店舗・オフィス内装で工期1〜3週間が目安です。配置と配管複雑度で変わります。