内装解体・スケルトン工事

内装解体やスケルトン工事は、既存の間仕切り壁、床材、天井、設備配管などを解体し、建物の構造体(躯体)のみを残す工事です。店舗や住宅のリノベーション前に行われることが多く、これまでの用途をリセットして新たな空間を作り出すための重要な工程となります。

工事では、一般的に上層階から下層階へ、室内から外部へという順序で進行します。アスベスト含有建材の確認は内装工事では特に重要です。また、構造体を傷つけないよう、懐中電灯や小型工具を活用した丁寧な施工が必要です。

廃棄物の分別が複雑になるため、木材、金属、ガラス、石膏ボード、プラスチックなど、種別ごとの適正処理が求められます。工期は室内面積や複雑さにより1週間〜数週間が目安です。

店舗やオフィスの面積30〜100坪を想定した場合、工期は1〜2週間が目安です。複雑な設備配管がある場合は期間が延びることがあります。