内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の内部仕上げ（壁・床・天井・建具・設備）をすべて取り除き、コンクリート躯体むき出しの状態にする作業です。商業ビル、オフィスビル、店舗の改装時に多く施工されます。

躯体本体の構造には手を加えないため、外壁破壊がなく、建物の耐久性を損なわない利点があります。一方で、配管・配線・ダクト類が複雑に交錯していることが多く、撤去順序の計画と電気・ガス・水道などのライフラインの適切な処理が重要です。

発生した廃材は、木片・石膏ボード・金属配管・ビニール類など多岐にわたるため、分別と処理の手配が欠かせません。工期は空間の規模により大きく変わり、100坪程度で1〜2週間が一般的です。

100坪規模の店舗・テナント内装スケルトンで、工期1〜2週間が目安となります。配管複雑度により調整が必要です。