アスベスト事前調査・除去対応

アスベスト事前調査は、解体工事前に建物内の断熱材・保温材・吹付け材などに含まれるアスベストの有無を確認する法定業務です。2023年10月以降、一定規模以上の解体工事では調査が義務付けられました。専門の調査機関が現地採取・分析を行い、含有の有無を判定します。

アスベストが確認された場合、その撤去・処分には登録業者による特殊な施工が必要です。隔離された作業エリアの設営、特殊防護具の装着、厳格な廃棄物管理が求められ、一般的な解体よりも工期と費用が増加します。

アスベスト含有建材は断熱性に優れ、多くの昭和時代の建物に使用されています。築年数の古い建物ほど含有の可能性が高く、早期調査による対応計画が重要です。

調査期間は1〜2週間、含有判定から除去完了まで別途3〜6週間要することが一般的です。