内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体そのものには手を加えず、内部の造作、設備配管、電気配線などを全て撤去する工事です。既存建物を新しい用途で活用する場合に、最初のステップとなります。

施工では、電気・ガス・水道などのライフラインを安全に遮断した上で、内装材を階層別に分別撤去します。特に商業施設や飲食店舗では、厨房設備など特殊な機械の撤去が含まれることがあり、その廃棄手法も細かく検討する必要があります。営業中の隣接テナントへの配慮も不可欠です。

工事規模は300〜1000坪程度のテナントで1〜2週間が一般的です。建物の竣工年や内装の複雑さによって工期は大きく変わります。

300〜1000坪程度のテナント内装スケルトン化で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さや搬出経路により変動します。