アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体では、通常、居住者の転出期間を確保した上で工事を進めます。建物内部に配水管・給水管が複数あり、電気・ガス・電話などの設備も複雑です。これら設備の事前撤去と安全な処分が必須です。建物の規模によって重機の大型化も必要になり、敷地内での重機動線確保が工事計画に大きく影響します。

古い共同住宅ではアスベスト使用の可能性が高いため、事前の詳細調査と専門業者による除去が必須になるケースが多くあります。また、敷地内の駐車場や庭園、塀など付帯施設の撤去・整備も必要です。近隣の他の住宅や店舗との距離が近い場合が多いため、粉塵・騒音対策が特に重要です。

3〜5階建て、20〜50戸規模のアパートで工期は3〜6週間程度が目安です。敷地規模と住戸数により大きく変動します。