古家撤去・空き家解体

空き家の撤去は、所有権の確認、相続手続きの確認、固定資産税評価額の変動など、解体工事以外の法的・経済的側面が重要です。工事面では、長年放置されたため木部の腐食、害獣・害虫の浸入、雨漏りによる躯体傷みが進んでいることが多く、予想外の状況が判明することがあります。

各自治体では、空き家対策として解体工事の補助金制度を設けていることが多いです。補助金の対象となるため、工事業者の選定や見積提出などに要件があり、事前の相談が重要です。また、遺品整理や雑草・樹木の処理も併せて必要になることが多く、総合的な対応が求められます。

撤去後の土地活用を視野に入れ、更地の状態をどうするか(駐車場化、売却など)も併せて相談することが一般的です。

50〜100坪程度の木造空き家で工期2〜3週間程度。補助金申請を含む場合は、着工前の準備期間が1〜2ヶ月必要です。