内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床スラブ、外壁、構造体は保持しつつ、内部のすべての非構造物を取り除く工事です。間仕切り壁、床材、天井、配管・配線、設備機器などが対象となります。次のテナントが容易に内装計画できる状態まで進めます。

建物が既に使用中または隣接テナントがある場合、騒音や粉じん対策が特に重要です。躯体へのダメージを避けるため、機械的取壊しと手作業のバランスを適切に調整する必要があります。アスベスト含有内装材の有無も事前確認が欠かせません。

分別廃棄物は建築廃棄物、金属スクラップ、その他に分類し、リサイクル施設への搬出を手配します。工期は階数と規模により異なり、1フロア100〜200坪で1〜2週間が目安です。

1フロア100〜300坪の商業ビルやオフィスビルが標準対象です。工期は通常1〜3週間程度を想定しており、繁忙期は調整が必要な場合があります。