アパート・マンション解体

アパート・マンション解体は、複数戸が存在し、まだ入居者がいる場合もあるため、事前の丁寧な対応が重要です。入居者全員の転居完了を確認した上で工事に進みます。鉄筋コンクリート造が多く、躯体の解体には大型重機が必要になります。

工事着手前に、石綿含有建材の事前調査が法定の場合があります。また、給水管・排水管・ガス管・電気配線の取り外しなど、細部の処理も丁寧に行う必要があります。周辺に住宅が密集している場合が多いため、騒音・振動・粉塵対策は特に重要です。

廃材の量が多いため、現場での一時保管スペースや搬出ルートの確保が課題になります。工期は建物規模や立地条件により大きく異なりますが、3〜6週間が一般的です。

延べ床面積500〜1500㎡程度のアパートで工期3〜6週間が目安です。入居者対応期間を含めると2〜3ヶ月必要な場合もあります。