内装解体・スケルトン化

スケルトン化とは、床・壁・天井・電気設備・給排水・空調など、躯体以外をすべて取り除く工事です。既存建物を新たに活用する場合、賃貸物件のテナント変更時など、様々な場面で必要になります。全解体と異なり、躯体を傷つけないよう慎重な施工が求められます。

廃棄物としてクロス・フローリング・石膏ボード・配管・配線・サッシなど多種が混在するため、分別作業の手間が増えます。また、建物の用途によっては石綿含有建材の除去も必要になる場合があります。狭い空間での作業になることが多いため、安全な養生と作業動線の確保が重要です。

店舗・オフィスの規模により異なりますが、20〜50坪で工期5〜10日程度が目安です。複数フロア・複雑な設備がある場合は2〜3週間かかることもあります。