内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・天井・床の仕上げ材、配管・配線、建具、什器などを一括撤去する作業です。建物を使用しながら工事を進める場合が多いため、営業中の店舗やオフィスでは工事時間の制限が生じます。夜間や定休日での作業が必要になることもあり、工程管理がより厳密になります。

躯体の状態確認も重要で、構造体に損傷がないか、改修が必要な部分がないかを見極めます。アスベスト含有建材が存在する場合、適切な事前調査と対応が必須です。廃棄物は多品目に分別され、搬出時の騒音・粉塵対策も店舗営業との両立を図る上で重要です。

次の用途に向けた躯体の清掃仕上げも含め、新規テナントの入居準備を整える総合的な工事となります。

テナント1フロア（50～150坪）で工期1～3週間が目安です。営業時間内作業の有無で期間が大きく変動します。