アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は、かつて断熱材・保温材・防火材として広く使用されました。吹付けアスベスト、アスベスト含有吹付けロックウール、アスベスト含有スレート、アスベスト含有軟質フォームなどが代表的です。繊維が飛散する可能性があり、肺疾患の原因となるため、発見時は厳格な処理が必要です。

事前調査は、建物竣工時の設計図・竣工図の確認と現場での実地調査（サンプル採取と分析）により進められます。アスベスト含有建材が見つかった場合、その除去は特別な工法・資格・許可が必要になり、解体工事期間が延長される傾向があります。

2023年時点で、建物解体時のアスベスト事前調査は法律で義務化されています。

戸建住宅で調査費用は5〜15万円程度、中型ビルで20〜50万円程度が目安です。結果による除去工事は別途費用となります。