内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井の仕上げ材、建具、配線・配管、照明・空調など、入居時の造作物をすべて除去する作業です。躯体そのものは保持するため、通常の建物解体より工期が短く、費用も低減できます。

既存入居者がいる場合は営業継続に配慮し、夜間・休日の工事や区画分けが必要です。アスベスト含有の古い天井材や壁材が見つかることもあり、事前調査が重要です。

分別回収は通常の解体以上に厳密で、金属・木材・コンクリートなどの資源化率を高める取り組みが行われます。

50〜200坪のテナント・オフィスを対象に、工期は通常1〜3週間です。搬出経路と仮設置き場の確保が工期短縮の鍵となります。