内装スケルトン・部分解体

テナント物件の用途変更に伴う内装解体、事務所の間仕切り壁撤去、古いビルの全面改修に先立つスケルトン化など、様々なシーンで実施されます。躯体を残すため、建物の構造体に損傷を与えない細心の注意が必要です。

作業内容は、天井材・床材の撤去、全ての内壁の撤去、配管・配線の取り外し、建具・サッシの撤去、さらに場合によってはコンクリート床の研磨や防水処理の撤去などが含まれます。躯体そのものは保全するため、重機を使わず手作業と小型重機による丁寧な施工が求められます。

200〜300坪程度のテナント物件の内装解体であれば、工期は1〜2週間が目安となります。建物内の設備の複雑さ、廃棄物の搬出経路の確保が工事効率に影響します。

200〜300坪のテナント物件であれば、工期1〜2週間が目安です。設備系統の複雑さや躯体保全の細かさによって日数が増加します。