内装スケルトン工事

スケルトン工事は、既存の躯体を活かして内部を白紙の状態に戻す工事です。壁、床、天井の撤去に加え、配管・ダクト・コンセント類も一括で除去し、新しい設計に対応できる状態を作ります。既存建物の有効活用が可能となり、建て替え工事よりも工期短縮とコスト削減が実現できます。

ただし、躯体の傷つき防止、支持壁の区別、構造的に重要な部位の保護など、細かな注意が必要です。アスベストを含むボード類や配管保温材の事前調査も重要な工程となります。

30〜100坪程度のフロアで工期1〜2週間が一般的です。既存設備の密集度や躯体の状態により変動します。