アパート・共同住宅解体

2階建てから中層までのアパート・共同住宅の解体では、入居者の退去スケジュール調整、残存テナントの営業継続との両立、複雑な権利関係への対応が必要となります。工事を段階的に進める場合、既入居者の安全確保と騒音・振動対策の徹底が不可欠です。

建物の構造が木造・軽量鉄骨・RC造など複合している場合、それぞれの構造に応じた適切な解体工法の選定が重要です。また、共有部分と個別戸の廃棄物分別、排水設備の処理なども、単棟住宅より複雑になります。

近隣住民への影響が大きいため、工事開始前の丁寧な説明会開催、工事中の定期的な連絡、苦情対応体制の整備が信頼構築の鍵となります。

戸数10〜30戸程度のアパートで、工期3〜10週間が目安です。入居者状況により工期は大幅に変動します。