内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、建物を骨組みの状態まで戻す工事です。壁・天井・床・建具・配管・配線などを一括撤去し、廃棄物の分別搬出を行います。躯体構造によっては、耐力壁と非耐力壁の判別が必要になり、建築基準への適合確認が重要です。

オフィスビルの内装更新やテナント退去時の原状回復工事として頻繁に実施されます。設備の安全な取り外し（給排水・電気・ガス等）や、有害物質の事前確認も欠かせません。特に経年建物では、石綿含有材の使用有無を事前調査で把握することが法的要件になっています。

工事中の建物の利用継続や近隣テナントへの配慮が必要な場合が多く、段階的な施工や夜間作業の調整が必要になることもあります。

10〜100坪程度のテナント単位が典型的で、工期は1〜3週間程度です。設備の複雑さにより変動します。