内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物全体を取り壊すのではなく、床・壁・天井・設備などの内装部分を解体して躯体を露出させる工事です。テナント事業者の営業終了から新規テナント入居までの限定期間で進めることが多く、工期短縮が求められます。既存の配線・配管・ダクトなども撤去・整理し、次の用途に対応しやすい状態に仕上げます。

商業ビルやオフィスビルでは、他テナントの営業継続と共用部分の安全確保が大前提です。夜間や営業時間外での工事、防音対策、通行人への配慮が必須となります。廃棄物は木材・金属・プラスチック・混合廃棄物の分別処理が重要で、分別精度が処分費の効率化につながります。

50〜300坪の店舗やオフィスで工期1〜2週間が目安です。躯体の状態確認や補修の必要性で変動します。