内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物そのものは保存し、内部を一度すべて撤去して白い躯体の状態に戻す工事です。オフィスのテナント変更、店舗のリニューアル、賃貸物件の入れ替え時に頻繁に行われます。躯体に傷をつけないよう、細心の注意を払いながら、壁・天井・床の仕上げ材、配管・配線、建具、内部造作を慎重に解体します。

躯体への損傷がないかを確認しながら進めるため、建物全体の解体よりも時間がかかる傾向です。特に、既存の設備配管・配線が躯体に固定されている場合、切り離し方法を慎重に判断する必要があります。廃棄物分別も、リサイクル可能な建材とそうでない廃材を丁寧に分けることが求められます。

100坪程度のテナント・オフィスの内装スケルトンで、工期は通常5〜10日程度です。内部の複雑さや設備量により変動します。