BUSINESS DETAIL
アパート・共同住宅解体
複数世帯が居住するアパート・マンションの解体工事です。入居者の退去確認、引越しサポートなど、居住者対応が重要なプロセスとなります。
アパート・共同住宅解体について
アパート・共同住宅解体では、建物の規模は3〜8階程度が一般的です。木造または鉄骨造、RC造があり、構造によって工法が大きく異なります。工事開始前に全入居者の退去確認が不可欠であり、引越しの立退きサポートや家賃補償の相談も発生することがあります。また、所有者が法人であることも多く、管理組合との調整が必要になるケースもあります。
施工面では、小型ビル以上に建物が複雑で、電気・ガス・給排水の配管が縦横に張り巡らされています。各戸の内装解体（洗面台・便器・フローリング等の撤去）も別途検討が必要です。また、共用部分（廊下・階段・ロビー等）の撤去手順を厳密に計画しないと、近隣への騒音・振動の悪影響が大きくなります。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・入居者確認
- 所有者・管理組合との協議
- 入居者への説明・退去予定確認
- 詳細設計・見積作成
- 近隣住民への事前通知
- 足場・防音対策の充実化
- 内装部材の撤去・分別
- 躯体解体（上階から下階へ）
- 基礎撤去・整地
対応規模・工期の目安
延べ1000〜3000㎡程度の共同住宅で、工期は3〜6週間が一般的です。入居者数、構造、搬出計画により前後します。
アクセス
〒5020925
岐阜県岐阜市旦島中町１－３９－１
※ 公開情報にもとづく所在地です。実際の営業所在地や訪問可否は各社へご確認ください。