内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床、壁、天井、配管、配線などの内部設備をすべて撤去し、建物の躯体構造だけを残す工事です。躯体自体は傷つけないよう細心の注意が必要で、特に天井や隠蔽配管の撤去時には躯体の梁・柱を保護します。

廃棄物は石膏ボード、木材、金属、塩ビ等に細かく分別され、それぞれ適切な処理ルートに送られます。現場の整理整頓が重要で、安全通路の確保と重機の動線管理が欠かせません。

テナント物件の場合、既存の建物オーナーとの調整や工事期間中の他テナントへの配慮も必要になります。丁寧なスケジュール管理が求められます。

店舗や小型テナントスペース（50〜300坪程度）を想定した場合、工期は1〜3週間程度が目安です。設備の複雑さにより変動します。