戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、建物の構造や築年数、付帯する設備の状況を確認したうえで、解体の手順を組み立てます。木造住宅は比較的分別がしやすい一方、内装材や断熱材など種類の異なる素材が混在するため、分別の徹底が求められます。

工事の際は、屋根や内装材から順に撤去し、柱や梁などの構造材を解体していくのが一般的な流れです。近隣住宅との距離が近い場合は、粉じんや騒音への配慮として散水や養生シートの設置を行います。

また、ブロック塀や庭木、浄化槽、井戸などの付帯物の扱いも、事前に確認しておくと安心です。解体後の地盤の状態によっては、次の建築計画に影響することもあるため、解体後の土地の状況についても相談しておくとよいでしょう。

木造住宅を中心に、延床面積30〜60坪程度の住宅が目安です。工期は一般的に1〜2週間程度ですが、建物の状態や立地条件によって前後します。