内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナント・店舗から次のテナントへの転用や、フロア構成の変更が必要な場合に用いられます。床材、壁材、天井、照明、空調、配管などを段階的に撤去し、躯体のみの状態に戻します。躯体そのものは保全する必要があるため、乱暴な重機使用や過度な振動は避けなければなりません。

工事中には埃や騒音が発生しやすいため、建物内の他テナントや階下への影響を最小限にする養生・防音対策が重要です。また、配管・配線の切断時には漏水やショート事故を防ぐための確認作業を丁寧に行う必要があります。廃棄物は種類別に分別し、再利用可能な建材の選別も行われることがあります。

数十～数百坪のフロアまたはテナントが対象。階数や設備の複雑さにより、工期は1～3週間程度です。