内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、営業継続中のビル内で実施されることが多く、騒音・粉塵管理が特に厳格です。防音シート・ビニール養生で作業区画を隔離し、既存テナントへの影響を最小化します。床スラブ・躯体は保持し、その上の全ての装置・内装材を撤去します。

給排水管・電気配線・ダクト・設備機器は事前に電気・ガス・水道の関係機関との協議が必須です。特にビル共有部分に関連する設備は、ビル管理会社との調整が欠かせません。廃棄物は搬出ルートを限定し、一般テナント通路への影響を避けます。

工期は対象面積にもよりますが、100〜200坪程度で2〜3週間が目安です。

オフィステナント50〜300坪程度を標準対象。工期2〜3週間、既存テナント稼働中の場合は工事時間帯が限定される傾向です。