古家撤去・相続物件対応

古家撤去は、単なる解体工事ではなく、相続手続きや税務、土地活用の検討と密接に関わる工事です。相続人複数での意思決定が必要な場合も多く、事前の丁寧な打ち合わせと書面による確認が重要です。

築年数が古い建物は、アスベスト、PCB、鉛塗料などの有害物質が含まれている可能性が高いです。また、隣地との境界確認や、埋蔵文化財の有無確認が必要な地域もあります。相続税申告期限（10ヶ月）の中での完工を要する場合、スケジュール管理が重要です。

撤去後の土地利用について、売却・賃貸・活用など複数の選択肢が考えられます。整地の程度や地盤改良の要否など、次のステップを見据えた施工計画を立てることが望ましいです。

築30年以上の古い木造住宅の撤去は、工期2〜3週間が目安です。相続手続きと並行の場合、3〜4ヶ月程度の全体スケジュールで計画されることが一般的です。