内装スケルトン解体

スケルトン解体は、躯体(コンクリートや鉄骨)に傷をつけない慎重な施工が求められます。壁や天井材の撤去、配管・配線の引き抜き、床タイルやカーペットの剥離などが主な作業です。前テナントの什器やサイン看板も撤去の対象になります。

既設の設備(冷暖房・給排水・電気配線)の状態確認と、再利用可能な部分の保護が重要です。アスベスト含有壁材・天井材がある場合の事前調査と適切な処理も必須です。

室内での作業のため、粉塵対策・騒音管理が厳しくなり、防塵シート・防音パネルの設置が必要です。テナント営業中の工事の場合、営業時間外や夜間施工の調整も考慮されます。

50〜200坪のテナント空間で、工期は1〜2週間が目安です。既設設備の複雑さや廃棄物量で変動します。